区景观设计是指在小区内发明一个具有形状、方式要素构成的较为独立的，具有一定社会文化内在及审美价值的景物。它具有两个特点：
　　一是自然特点，作为一个有光、形、色、体的可感要素，一定的空间形状，较为独立的并易从区域形状背景中分离出来的客体。
　　二是社会特点，具有一定的社会文化内在，有欣赏功能，改善环境及使用功能，能够经过其内在，引发人的情感、意趣、联想、移情等心理反映，即所谓景观效应。
　　景观设计的主旨便是为了给人们发明休闲、活动的空间，发明舒适、宜人的环境。而景观设计师的职责便是协助人类，使人、建筑物、社区、城市以及人类的生活同地球和谐共处。目前，流行的小区景观方式大致有以下几种：
　　追溯一个世纪以来园林设计领域的发展与变化，不管哪种风格都对现代园林产生了广泛的影响。在上个世纪园林景观发展的基础上，20世纪欧洲各国呈现了众多的设计风格，产生了一些十分有影响力的学派。
　　在地产黄金时代向白银时代转型过程中，我觉得景观迎来了发展利好，我们都开始重视起美化了，重视起景观了，而且地域特征、公司特征很浓，人人都知道想要龙湖的美化、绿城的景观等，这个阶段跟风比较多，无非是让我们感受到小区的美化和环境有多好，我既有高大乔木绿树成荫，又有水景廊架交相辉映，我既有贵重树种，又有高大上的进口石材，无非便是想给买单的营造出一种让他们觉得我这钱花得值的即视感，这应该为景观的第二阶段，即我们都要把景观做好，把景观作为产品的一部分进行包装，使它成为溢价的一部分。
　　大型房地产雕塑多见于综合体、商业、办公类地产项目或市政类项目，这一类相比较而言，对于景观来说难以掌控得住，这里略过不谈；中型房地产雕塑多见于示范区或者不同景观空间的节点中；小型的景观小品类雕塑，多设计于景观软装中起到点缀、烘托景观氛围和增加景观的情味性。
　　地产景观中的房地产雕塑一定要结合实际，究竟天天面临它的是业主，所以不同的位置要有一定的功能性，而不纯粹是以欣赏为主；如在售楼处某些位置的房地产雕塑，一方面是需要提高楼盘气质或者类似于艺术气味之类的东西，另一方面便是发明话题性、故事性的东西，好给营销供给说辞，做更好的产品包装。
　　在其他位置，如大草坪上，一定要考虑亲人性和安全性，尤其是儿童的参与性、娱乐性，并且外观也能给儿童以幻想的空间。
　　商业地产的发展建设，远远离不开雕塑小品的配套，因为雕塑小品，是装修商业场所重要的一部分，招引顾客的眼球，打造旅行性景点，不管是商业步行街还是室内商场等广场，雕塑小品比比皆是。在大时代的发展前提下，一线城市的购物广场等商住一体随处可见雕塑小品，在这种情况下，内地二线三线城市，也受到影响，在建筑商业渠道实体上，往往也都会把雕塑小品考虑进去。